Forex Trading At Home Associações

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BREAKING Down Homeowners Association Fee - HOA Fee Para condomínio proprietários, HOA taxas normalmente cobrir os custos de manutenção das áreas comuns de edifícios, tais como lobbies. Pátios, paisagismo, piscinas e elevadores. A associação também pode cobrar avaliações especiais de tempos em tempos se seus fundos de reserva não forem suficientes para cobrir um grande reparo, como um novo elevador ou um novo telhado. Taxas HOA também pode se aplicar a casas unifamiliares em certos bairros, especialmente se houver comodidades comuns, tais como quadras de tênis, um clube comunitário ou parques de bairro para manter. O que fazer HOAs Além de cuidar de problemas de manutenção e reparo, os HOAs também criam regras relacionadas ao estacionamento ou ao uso de áreas comuns. Nos bairros de casas unifamiliares, o HOA pode criar regras sobre a frequência com que os membros podem pintar suas casas, quais tipos de cercas eles podem ter, como devem manter seus problemas paisagísticos ou relacionados. O que acontece se alguém não pagar taxas HOA Se um proprietário da propriedade governada por uma HOA não pagar as taxas mensais ou anuais exigidas, bem como quaisquer avaliações especiais, a HOA pode tomar medidas contra o proprietário da casa delinqüente. As ações dependem do contrato entre a HOA eo proprietário. Alguns contratos ditar que a HOA pode cobrar taxas atrasadas ao proprietário, enquanto outros permitem que a HOA iniciar um processo, colocar um penhor sobre a propriedade, ou encerrar os proprietários propriedade para recolher os pagamentos inadimplentes. Se um membro não enviar o pagamento ao HOA, isso afeta os outros membros da comunidade. As áreas comuns podem sofrer devido à falta de fundos, ou outros membros podem ser avaliados com taxas especiais para cobrir os custos de manutenção ou outras despesas. Quanto são as taxas de HOA As taxas de HOA variam drasticamente, mas algumas estimativas afirmam que estas taxas estão entre 100 e 700, com aproximadamente 200 como uma média. No entanto, as taxas variam de acordo com o que o HOA fornece. Geralmente, quanto mais serviços e amenidades, maiores serão as taxas. Em alguns casos, os proprietários enfrentam taxas mais elevadas se o fundo de reserva não for administrado corretamente. Por isso, um proprietário potencial deve investigar a eficácia de uma HOA particular antes de concordar em comprar uma casa nessa comunidade. Além disso, o comprador deve adicionar o custo da taxa em seu orçamento para determinar se ou não ela pode pagar uma propriedade.